[Hurtubise]: na verdade.
[Collins]: Oh, estamos em apuros então.
[Hurtubise]: O botão que liga.
[Collins]: OK. Está ligado?
[Hurtubise]: Sim. O seu está ativado.
[Collins]: OK.
[Hurtubise]: Essa coisa aqui.
[Collins]: OK.
[Hurtubise]: Olá, Sara. Oh, eu tenho que tocar nisso? Você pode nos ajudar com o microfone por um segundo?
[Collins]: Desculpe. Eu nunca fui cadeira antes. Está ligado? Ah, está ligado. Ótimo. OK. Você pode ligar seu microfone como teste?
[Callahan]: Ah, agora é. Sim.
[Collins]: Obrigado. Isso eu me lembro. Pessoal, isso está captando minha voz? Na verdade. Ok, acho que estou ligado. Ótimo. Comitê de Planejamento e Licenciamento da Câmara Municipal de Medford, 3 de dezembro de 2024. Esta reunião acontecerá às 18h. na Câmara da Câmara Municipal, segundo andar, Prefeitura de Medford, 85 George P. Hassett Drive, e via Zoom. Sr. Escriturário, por favor faça a chamada.
[Hurtubise]: Presidente Ursos?
[Collins]: Presente.
[Hurtubise]: Conselheiro Callahan? Presente. Conselheiro Leming?
[Collins]: O Conselheiro Leming informou-nos que não poderia comparecer esta noite.
[Hurtubise]: Conselheiro Scarpelli? E o vice-presidente Collins?
[Collins]: Presente, isto é... Temos quatro de presente e um ausente. A reunião é convocada. Hum, o item de discussão de ação para esta noite é novamente. Documento 24-033 atualiza a portaria de zoneamento com os associados da Innis. Equipe. Muito obrigado por estar aqui. Obrigado por estar aqui. O planejador Evans e o diretor Hunt também. eu vou resumir brevemente a agenda desta noite e depois entregá-la aos nossos convidados, pois temos apenas cerca de uma hora para esta reunião, com uma reunião regular começando às 19h. Então, tivemos alguns meses ocupados. Encaminhamos a proposta de zoneamento do Distrito do Corredor da Avenida Mística ao CDB. O mesmo acontece com o Greenscore. Então, estamos meio que no meio de nossas discussões, meio que começando no meio do começo, no meio das nossas discussões sobre a proposta de zoneamento para o Corredor da Rua Salem. Falamos um pouco sobre isso na última vez, quando o vice-presidente Leming presidiu a reunião. O objetivo da reunião desta noite é nos centralizar e saber onde estamos no cronograma geral do projeto de revisão de zoneamento, onde estamos no ano. e colocar a proposta de zoneamento da Salem Street no contexto disso, seus próximos passos depois que o comitê se dedicar a ela. E então teremos uma introdução à proposta de zoneamento do Salem Street Corridor da NS Associates. Esta é apenas a primeira vez que o conselho e o comitê terão a chance de obter uma visão geral realmente sólida e abrangente e começar a se aprofundar nesta proposta de zoneamento. Já começamos a anunciar nossa próxima reunião do comitê de planejamento e licenciamento, onde analisaremos a proposta de zoneamento da Salem Street. Isso será na próxima semana, na quarta-feira, em nosso horário normal. Entendo que, em colaboração com o diretor Hunt e o gabinete do prefeito, divulgamos alguns materiais promocionais sobre esta reunião de hoje nas redes sociais, bem como uma chamada automática apenas para ter certeza de que estamos realmente divulgando a notícia. Então o objetivo desta noite é apresentar essa proposta aos vereadores. Eu sei que temos isso em nossos pacotes desde a semana passada para que possamos começar a fazer esses comentários e fazer essas perguntas para que possamos ter um contexto mais informado para os residentes na semana entre agora e a próxima, quando conversarmos sobre isso novamente. E, novamente, convide os residentes a ouvirem sobre a proposta e a fazerem perguntas antes que o comitê tome qualquer ação adicional sobre ela. Então, com isso, vou passar a menos que Danielle ou Alicia, se vocês tiverem algum comentário que queiram fazer, eu ficaria feliz em passar para Paola para iniciar sua apresentação. Oh. Desculpe, um segundo.
[Hurtubise]: Aí está. OK. Obrigado. Desculpe.
[Ramos]: Não. Hum, sim. Então, muito obrigado. Hum, senhora presidente. Boa tarde. Hum, Emily também está incluída. Ela é virtual. Hum, então estou fisicamente na Prefeitura. Sou eu da Innis Associates, Paula Ramos e meu colega Jimmy Rocha. Hum, e virtualmente Emily Innis que ela apresentará também uma parte da apresentação hoje. Vou compartilhar minha tela. Então, na agenda de hoje, falaremos apenas sobre o cronograma. Depois vamos apresentar o plano que temos para o próximo ano, 2025. Faremos uma introdução sobre o Corredor Distrital da Salem Street. E então Emily vai apresentar o rascunho em si. Portanto, as mudanças gerais na Portaria de Zoneamento de Medford e, em seguida, no novo projeto distrital. Hum, então isso vem de 24 de julho. Tivemos um workshop aqui, hum, com a cidade, hum, funcionários e vereadores. onde apresentamos algumas análises da área. Em seguida, apresentamos apenas um esboço dos corredores Mystic Avenue e Salem Street juntos em 14 de agosto. Estamos trabalhando na Mystic Avenue há um mês e hoje vamos apresentar o projeto do corredor da Salem Street. Hum, mais tarde, no próximo dia 11 de dezembro, apresentaremos seus comentários das recomendações da equipe da Câmara Municipal e qualquer comentário do público. Faremos isso, integraremos esses comentários no rascunho e o traremos novamente para uma revisão final. Então, começando com o plano para 2025, queríamos apenas apresentar um esboço para que também o público pudesse ver sobre quais coisas, tópicos, distritos e áreas geográficas iremos falar e analisar durante o próximo ano, de janeiro a maio. Então, começaremos em janeiro com North Medford. Vamos estudar e analisar os bairros unifamiliares um e dois. E vamos explorar muitos tópicos, mas principalmente vamos estudar os padrões adimensionais, padrões de desenvolvimento e tópicos de habitação, diferentes tópicos sobre habitação, como o ADU, etc., tópicos que são importantes nos próximos meses. Em fevereiro falaremos sobre South Medford. Os bairros serão apartamento um, dois, residencial geral. E os tópicos serão muito semelhantes. E a gente vai apresentar também essa ideia do comercial de bairro, esses apontamentos de bairro. Como podemos abordá-los e estudá-los? Em março falaremos sobre a Praça Medford, principalmente comercial, e outros bairros que estão relacionados nessas áreas, nessas localidades falaremos sobre padrões, dimensões e desenvolvimentos. E então, em abril, West Medford. E finalmente, em maio, na área de Wellington e Glenwood, revisaremos as zonas de escritórios, distritais, industriais e de uso misto. Então esse é o grande esboço que preparamos para o próximo ano. E nós iremos nas próximas reuniões, seremos mais específicos com os temas e também com as datas que serão as reuniões públicas. Então, só um pequeno lembrete, a Medfair fez isso, acho que foi em 2022, iniciou um plano abrangente e foi lançado em janeiro de 2023. E estamos construindo sobre isso. Portanto, todas essas atualizações de zoneamento não vêm de lugar nenhum. Isto vem do plano abrangente. E quando falamos dos corredores e do porquê de Mystic ou Salem Street, isso vem deste estudo que foi feito anos antes. Então aqui vemos a Salem Street, por exemplo, e temos diferentes estratégias que vêm com ela, como, por exemplo, o Vibrant Places 1.1.2, onde fala sobre uso misto nesses centros de aldeia. como um direito em nós menores fora das praças comerciais tradicionais, como na Salem Street. Então, só queria apresentar isso com a ideia de que isso vem de um plano maior que foi feito antes. Então estamos apenas fazendo essa atualização no zoneamento do plano abrangente. Onde estamos e quais são as condições existentes? É isso que vou apresentar agora. Então estamos na Salem Street. É aqui que estamos em Medford. Então, quais são os distritos que já existem? E temos uma pequena mistura aqui. Principalmente os lotes que ficam ao lado da Salem Streets são o apartamento um. A última parte, a última peça, é comercial, e depois na rua Salem ao norte, temos um residencial geral, e ao sul, os dois unifamiliares. O que isso significa? Nesta tabela, o que mostramos, e são muitos números, não espero que vocês vejam todos eles, mas é exatamente isso que vocês podem fazer agora mesmo nesses distritos. onde estão a área mínima, a área mínima do lote, que Aliás, no apartamento um há muitas inconformidades. Teremos muitas inconformidades por causa da metragem quadrada, o mínimo que é permitido. E então nos conta as alturas e as histórias, os contratempos, etc. Então aqui há todos esses distritos diferentes que se aplicam à Salem Street. Estas são exatamente as condições que podem ser feitas agora. Foi isso que propusemos numa reunião anterior, onde analisámos a área e queríamos fazer isto em diferentes distritos, dependendo da ligação e de como se relacionava com os serviços maiores nos distritos. Portanto, consideramos este Hike Park ou Morrison Park como nós importantes. também a escola, para criar dois, e essas são as áreas avermelhadas, dois nós maiores, nós comerciais com maior densidade, e isso é na Parker Street, Salem Street, que é um dos nós, e o outro é Felsway West em Rua Salém. Então a distinção que fazemos a partir dessa análise, trazendo também os bairros que trabalhamos na Avenida Mística, trazemos o uso misto um, uso misto dois comerciais, e adicionamos um novo, que é o residencial multiunidades. E isso funciona como uma transição entre o corredor e os bairros residenciais existentes. Hum, mistura um, é muito parecido com o que fizemos para Mystic Avenue. A diferença entre a Avenida Mística e a Rua Salem é que há um caráter diferente neste bairro, a Avenida Mística abrange toda a cidade. Portanto, deveria atender às demandas da cidade. Salem Street não tem isso. Não deveria ter essa capacidade. Este é mais um corredor de bairro, então vai atender os bairros e bairros que ficam no entorno de Salem. Então a densidade aqui será menor e as alturas serão menores. Por exemplo, Mixuse 3 que usamos em Mystic Avenue, não vamos ver aqui. Então temos um de uso misto, esse é o térreo ativo, três andares, e com o zoneamento de incentivo, a gente traz isso de volta, podemos ter no máximo quatro andares. estamos falando de um programa de pequena e média escala. Nessa nota que eu estava falando que conecta com a escola e os parques, aqui temos uso misto também. E esse é o térreo ativo também, 75%, quatro andares, e com zoneamento de incentivo pode ir até seis andares com um recuo a partir do terceiro andar. No comercial aqui, esse é o vermelho brilhante, o vermelho mais escuro. Aqui temos um comercial em maior escala. É exatamente o que existe agora. Teremos padrões de desenvolvimento diferentes dos que existem. O grande alvo, por exemplo, ou o armazenamento da coleção de ônibus MBTA. Hum, mas queremos ter um pouco mais de densidade. Então aqui podemos ter de 3 até o zoneamento de incentivo seis no máximo. Este é realmente um programa mais comercial. Hum, posto de gasolina é permitido nesta área, e então temos essa transição, e esta é a nova que tivemos. Este é o residencial multiunidades, com no máximo três andares. Hum, e estas são residências múltiplas de 3 a 6 unidades. Então, o que há agora aí? O que fizemos foi, se nesses blocos tivermos um mix de comercial e um mix de residencial, mantemos como uso misto. Somente os quarteirões que são inteiros residenciais, mantemos como estão, porque achamos que aquele caráter faz parte da identidade do bairro. Então, queremos mantê-lo. E neste momento não vemos necessidade de fazer um comercial completo. térreo no corredor. Então o que você vê é que já temos alguns comerciais, alguns multifamiliares já existentes. E o que estamos fazendo aqui é apenas adensar um pouco esse programa comercial e introduzir residenciais nesta área. Então esperamos por um térreo muito aberto e ativo e depois residencial na parte superior. Então o que preparamos é um pouco do que existe aí. Queríamos preservar os edifícios históricos com três andares de altura. E por exemplo, postos de gasolina para não ter no corredor e só ter na área comercial, muito perto de Felsway West. Isso faz muito mais sentido. Desculpe. Hum, então chegamos em poucos metros ou pés. Desculpe. Já encontramos três postos de gasolina, então isso é algo que gostaríamos de evitar neste trimestre, principalmente porque queríamos ser mais vibrantes, ter foco nos pedestres e ser mais ativos. Hum, Então, como você pode ver, a apenas alguns metros de distância, temos três postos de gasolina. Depois o residencial que já está lá, de dois andares e meio, e também de três andares, é exatamente isso que permitimos aqui. Então, eles vão ficar e queríamos mantê-los. Hum E terminando com a parte mais comercial, que já está como existente. Isto é exatamente o que está aqui. Agora, o que é permitido nessas áreas? Hum, este já é o distrito comercial. Hum, e São permitidas construções de até seis andares. Então você poderia ter algo assim. Como você pode ver no não sei se você consegue ver meu cursor se movendo. Eu não acho. Sim. Ok, perfeito. Mas, e com o padrões dimensionais com esses retrocessos, isso não pode acontecer com o novo zoneamento no corredor da Salem Street. Mas por causa do que temos neste momento, isso pode acontecer, especialmente na parte leste. Possui também o hotel que pode ter até 12 andares atualmente como existente. Sim, isso é algo que queremos evitar porque não vemos que isso possa realmente acontecer nisso. Então, uma coisa que precisamos observar e que analisamos é o que existe agora, qual é o personagem, e outra é o que seu zoneamento permite. E por isso queremos fazer algo que faça sentido, levando ambos em consideração. E acho que essa é a introdução. Então agora vou deixar, senhora presidente, pedir à Emily que apresente a segunda parte.
[Collins]: Muito obrigado. Por favor, vá em frente, Emily.
[Innes]: Eu só ia pedir que você me permitisse ativar o som. Obrigado, senhora presidente. Portanto, eu gostaria de cobrir as mudanças na portaria geral geral, em vez disso, na portaria de zoneamento, e depois na específica para Salem Street. Então, na verdade, a mudança no zoneamento existente é apenas incluir Salem Street como distrito. Já criamos todas as definições de que precisamos até agora. Continuamos a pensar numa nova definição mas não está no rascunho atual. Alteraríamos a tabela de usos, alteraríamos a tabela de padrões dimensionais e depois teríamos o zoneamento da própria Salem Street. Antes de falar sobre os detalhes, quero continuar com o contexto que Paola estava estabelecendo quando chegamos a uma geografia com Mystic Avenue. Estávamos fazendo mudanças mais gerais no início do ano, mas com a introdução de uma geografia, podemos aprofundar o que poderia ser em termos de usos num corredor. O que você pensa sobre um corredor e as diferentes partes do corredor? O que você acha da relação entre os edifícios e as alturas dos edifícios ao longo do corredor? O que você acha dos padrões de desenvolvimento? E conversamos em nosso último encontro sobre a ideia de Você verá algumas semelhanças neste ponto em termos de geografia. Então, quando pensamos em trimestres, vamos continuar pensando. o que acontece ao longo de todo esse trecho do corredor, o que acontece quando passamos do que está acontecendo no corredor para os bairros existentes. Veremos padrões de desenvolvimento semelhantes aos quais, quando voltarmos ao final deste processo, a maioria deles será removida dos corredores individuais e colocada em um único lugar onde possamos consultá-los. Tudo isso quer dizer que, quando você observar o zoneamento da Salem Street, verá que parece muito familiar. Parece a Avenida Mística. Mas há algumas considerações importantes, e uma delas é que a Avenida Mística, como disse Paula, é um lugar que funciona tanto como um atrativo para toda a cidade, quanto talvez como um atrativo regional. o zoneamento da avenida mística pretende ser transformador para a área levar algo que tem muitas peças boas, mas ao longo do trecho desse corredor reforça a ideia de uma área mais ativa e amigável para pedestres, mas em uma escala maior com a rua salem como pala disse, estamos trabalhando com uma área que já possui vizinhança onde queremos fazer Algumas melhorias no que já existe com base na função nos dois cantos desses nós e veremos, à medida que avançamos no próximo ano, a ideia de uma espécie de nós comerciais de vizinhança surgindo novamente. Então, quando você observar o zoneamento, verá que há duas peças codificadas por cores que são importantes. E a primeira é, e começa na tabela de regulamentos de uso, você vai ver aparecer as duas cores. A primeira é aquela unidade múltipla, que, creio eu, está em um rascunho anterior, pode, dependendo de qual delas você tiver na sua frente, também pode ser chamada de MF para a velha multifamiliar. Você verá amarelo e isso indica que este é um distrito totalmente novo. Estamos olhando para este distrito pela primeira vez para a Salem Street e este distrito, como Paola disse, pretende passar do corredor para ser um ponto de transição do próprio corredor para a escala inferior dos bairros adjacentes. A segunda cor que vocês vão ver e isso começa na tabela de usos mas está em todo o zoneamento proposto é um azul brilhante. E esse azul brilhante você vai ver nos bairros existentes, os uns, o mix um, o mix dois, o comercial. Esses são os bairros que introduzimos na Avenida Mística. Estamos trazendo-os para a Salem Street, mas como a Salem Street é um tipo de bairro diferente, um corredor diferente, escala mais baixa, mistura diferente de usos, essas cores azuis brilhantes representam uma mudança na Salem Street em relação ao bairro semelhante que fica na Mystic Avenue. Então você pode ver com isso como podemos adaptar os distritos para serem específicos para cada indivíduo, neste caso, corredores. Quando olhamos para praças, quando olhamos para bairros, você verá o mesmo tipo de coisa. Em muitos casos, o que estamos fazendo aqui é no bairro de múltiplas unidades, é realmente tudo residencial. Portanto, estamos proibindo uma série de usos comerciais ou industriais e focando realmente no residencial ou no municipal. hum, no caso, então isso é tudo, o amarelo, no caso do azul, o que estamos fazendo é remover os usos industriais, estamos removendo os usos adultos que só são encontrados no distrito comercial da avenida mística que nós ' estamos removendo Paola mencionou os postos de gasolina, estamos removendo hum, uh, as vendas de serviços de veículos motorizados, etc. dos usos comerciais, então Há muitas mudanças nos usos comerciais no Salem Street Corridor. Há uma pequena mudança nos usos do Mix 2. Estamos removendo a fabricação leve, as ciências biológicas e as instalações de produção de alimentos do Mix 2 porque são menos apropriadas para Salem Street. A outra coisa que você verá ao examinar o zoneamento é o mesmo que acontece com os padrões dimensionais. Então estamos adicionando as multiunidades, os padrões dimensionais para isso. Se você se lembra dos usos não conformes que analisamos ou das análises não conformes que analisamos, estamos tentando representar ou desenvolver o que está lá, tanto quanto possível. Então, fazer as coisas que não estão em conformidade com seu zoneamento atual, conformando-se para que as pessoas não tenham que recorrer a tantas variações. Portanto, existe a possibilidade de reinvestir nas propriedades existentes. Estamos sendo muito respeitosos com as alturas máximas ou existentes na unidade múltipla e, em grande medida, na unidade mista e, em seguida, naqueles nós que são misturados ou misturados adjacentes ao comercial, indo um pouco mais alto e mais profundo. Você verá novamente com os padrões e quase pronto e com os incentivos que eles estão muito próximos do que você está procurando para a Mystic Avenue, mas podem ser aplicados de uma maneira um pouco diferente. Em algumas das discussões que tivemos sobre a Mystic Avenue, onde fizemos algumas mudanças nos padrões de desenvolvimento ou nos incentivos, já avançamos e incorporamos essas mudanças nos rascunhos para Salem à medida que avançamos. Eventualmente, essas seções serão seções autônomas da lei de zoneamento e modificarão Mystic, Salem e qualquer outro corredor para apontar para elas. Então eu acho que esse é o esboço geral, as diferenças entre os dois que eu realmente queria destacar para vocês. Estou feliz, sei que Paola também ficará feliz em responder qualquer dúvida que você possa ter, mas também quero respeitar seu tempo porque sei que você tem a reunião das 7 horas
[Collins]: Muito obrigado, Emily e Paola por essa visão geral, realmente aprecio que você saiba que eu gostei de ter acompanhado as propostas de zoneamento, mesmo lendo-as com antecedência. Não é a mesma coisa que ter um planejador de zoneamento profissional. definir o que estamos procurando para mim. Agradeço isso, e especialmente porque já analisamos a proposta de zoneamento distrital do corredor da Avenida Mystic, agradeço o aviso sobre o que veremos nesses subdistritos, onde os subdistritos têm o mesmo nome, mas o que eles significam na Salem Street será um pouco diferente, ou talvez muito diferente do que significam para a Mystic Ave, porque a Mystic Ave e a Salem Street são muito diferentes, e o que queremos fazer nesses dois distritos é muito diferente. responsivos, você sabe, ao que eles são e ao que representam na comunidade e ao que as pessoas fazem lá e ao que os vizinhos querem lá. Então, muito obrigado por mencionar isso no início desta conversa. Eu sei que tivemos algum tempo para examinar isso. Eu acho, você sabe, para mim, o que mais se destaca na apresentação até agora é Você sabe, quando eu estava olhando para isso antes da apresentação, olhando, você sabe, onde misturamos um? Onde misturamos dois? Onde temos comerciais e por quê? Faz muito sentido para mim agrupar o uso misto perto daqueles cruzamentos que já existem, você vê muito tráfego de pedestres, você vê muitos tipos de tráfego. Já existem negócios realmente prósperos lá. Queremos melhorar esse caráter comercial próspero nesses locais. E gostei muito de ver que alguns quarteirões ficaram de uso misto, podemos manter essa concentração no residencial. Eu realmente apreciei a consideração em primeiro definir, você sabe, Salem Street é um bairro muito grande. Não estamos falando de Reno, desculpe, não estamos falando sobre o rezoneamento do bairro aqui. Estamos falando de rezoneamento neste trimestre, então agradeço a reflexão que foi dada. De quantos lotes, você sabe, ao norte e ao sul de Salem estamos realmente falando quando se trata desses cruzamentos principais, o que deveria estar nesses cruzamentos e quando ele volta a ser residencial. E então o que eu acho que é realmente importante e acho que algo que realmente incomoda muitos moradores há muito tempo é: o que precisamos fazer para tornar a Haines Square o que queremos que seja e começar a usar esses grandes lotes em uma forma que será mais, mais uma vantagem. para o pessoal que mora por lá e faz compras lá e só quer ver mais para a comunidade daquele espaço. Dito isto, apreciamos a consideração do caráter existente, as alturas existentes e a tentativa de atualizar o zoneamento para realçar o caráter comercial residencial existente e torná-lo mais do que desejamos. Passo agora aos comentários e perguntas da Câmara Municipal. Muito obrigado. Faremos apresentação pública no final. Obrigado. Comentários de colegas vereadores. Ah, desculpe. Vá em frente. Presidente Paris.
[Hurtubise]: Isso aconteceu?
[Bears]: Obrigado, senhora presidente. Só queria dizer que acho que este é um ótimo começo para esta proposta. Agradeço a sua capacidade de resposta ao plano abrangente da cidade e aos milhares de residentes que participaram nesse processo. E também agradeço a apresentação atenciosa da Innis Associates. Acho que o que estamos vendo é uma melhoria na área para torná-la o que queremos que seja, que seja mais fácil de percorrer, trazer comércio e apenas torná-la um lugar para o bairro, em vez de apenas atravessar tantos as pessoas experimentam isso como agora. Eu realmente quero observar o comentário sobre a aspersão dos postos de gasolina. Você sabe, isso não é apenas do ponto de vista do design e da experiência, não é ótimo, mas tivemos muitos problemas com essas estações ao longo dos anos, pois uma comunidade não era uma boa vizinha. Então isso é algo a ser observado. E também veremos este corredor de trânsito de alta frequência, com o T96 chegando em breve a cada 15 minutos. E isso vai, eu acho, realmente responder a isso e fazer com que isso realmente melhore algumas das questões pendentes com o zoneamento existente. Quero agradecer à Innis Associates por observar os blocos residenciais que permanecem residenciais, mantendo edifícios históricos, bem como observar as graves lacunas no zoneamento existente que permitiriam um hotel de 12 andares neste momento, o que eu acho Nenhum de nós, ninguém quer isso aqui. Portanto, corrigir isto para corresponder melhor ao carácter e à identidade da comunidade e, ao mesmo tempo, melhorá-la exactamente da forma que desejamos, era o objectivo do plano abrangente. E esse parece ser o conteúdo deste rascunho. Portanto, estou ansioso para discutir isso na próxima semana. Também quero apenas agradecer ao presidente por trabalhar com a administração no plano de divulgação, tanto para esta reunião como para as reuniões do próximo semestre. Obrigado.
[Collins]: Ótimo, muito obrigado, Presidente Bears. Vou subir aqui para poder ver meus colegas. Iremos agora ao vereador Scarpelli. Eu fiz certo desta vez? Não, eu não fiz. Você é o número oito. Me desculpe.
[Scarpelli]: Obrigado, senhora presidente. Agradeço todo o seu trabalho duro. Acho que essa apresentação foi ótima. Acho que serei a pessoa para quem as pessoas ligam porque ficam nervosas com o que ouvem. E o que é bom é que estamos fazendo reuniões para podermos expressar os boatos. Então, o fato de eles serem sendo permitido, vamos analisar o zoneamento para 12 andares. É bom ver que isso não vai acontecer na Salem Street. Agradecemos todo o seu trabalho árduo com isso e garantindo que essa mensagem seja divulgada. Acho que quando conversamos com os moradores daquele corredor, a maior preocupação que eles têm, não apenas com as pessoas na rua principal, mas nas ruas emergentes, é garantir que tenhamos estacionamento, garantir que eles vejam diferentes diferentes processos que estão acontecendo e que estão tirando estacionamento de um distrito comercial. E essa é uma das coisas, você sabe, os proprietários de empresas com quem conversei neste fim de semana, eles estavam realmente preocupados com isso porque são todos pequenas empresas e é muito importante que, embora possamos esperar que isso vá ser um trânsito acessível a pé, um corredor de transporte público, a verdade é que isso não é necessariamente verdade. Portanto, tendo a mente aberta quando olhamos para o que a comunidade como um todo procura, agradeço que os meus colegas façam um trabalho melhor, penso eu, e divulguem, mas partilharei convosco que ainda há a necessidade de colocar essa visão abrangente plano que pedimos na RFP para ir ao bairro Salem Street e ter aqueles vizinhos que não podem vir aqui ou se juntar a nós no Zoom que querem realmente se envolver e entender o que acontece naquele trimestre. E eu acho que você está vendo isso, você está vendo frações da comunidade agora onde os bairros estão se reunindo e criando grupos de bairro e conseguindo advogados e lutando contra o zoneamento em todos os lugares porque a verdade é que não há o suficiente, há informações suficientes que estão por aí. É bom dizer que há pessoas entendendo, há muitas pessoas que não estão recebendo informações sobre o que está acontecendo. Então, quero dizer, tento fazer o meu melhor e compartilharei essas informações com as pessoas que me procuraram e disseram: George, estamos preocupados com 12 histórias na Salem Street. Você sabe, isso é fácil. Não existem 12 andares na Salem Street. Então, mas você sabe, é bom ver que olhando para peças como a área da MBTA, onde talvez a reconstrução daquela área onde isso fez com que Salem Street parecesse uma monstruosidade, você sabe, uma porta de entrada para nossa comunidade. Porque acho que é aí que você vê mudanças de zoneamento bem-sucedidas. Você vê comunidades vizinhas realmente usando o gateway. Então as comunidades estão realmente melhorando isso. E eu sei que temos algumas limitações para as empresas que estão lá, mas fico feliz em ver que estamos olhando, você sabe, sendo responsável com nossos vizinhos e nossos residentes. E estou animado para ver uma mudança na Salem Street, onde temos áreas de uso misto e vemos mais vitrines. Estamos vendo mais famílias andando por aquele corredor e olhando, você sabe, tendo pequenos bolsões de, você sabe, áreas de estar com fontes e, você sabe, mas eu acho que E agora que vimos isso e sabemos de todo o trabalho árduo que realizamos com isso, é que realmente transmitimos a verdadeira mensagem. E isso é tudo que estou dizendo, porque estou dizendo que, você sabe, em outras situações que estamos vendo na comunidade, onde há preocupações de que eles estejam indo ao extremo, você está vendo algumas situações bastante extremas coisas acontecendo. E isso é tão bom e tão novo que acho que realmente temos que encontrar outros caminhos para chegar mais de nossos residentes naquela área. O que quer que tenhamos que fazer, eu sei disso, você sabe, eu sei que a Sra. Hunt, você explicou e é difícil que outras comunidades tenham departamentos muito grandes e nós tenhamos um departamento pequeno. Eu entendo isso. É por isso que quando conversamos com o último conselho, nós realmente enfatizamos o fato de que não importa o que fosse necessário no gabinete do prefeito para a cidade colocar isso na RFP, onde nossos parceiros de zoneamento podem entrar e trazer equipes, assim como as comunidades vizinhas fizeram. feito. Como eu disse, à medida que avançamos, adoro a clareza. Eu vejo, mas acho que tem muita gente que não vê. E acho que essa é a maior preocupação no momento. Porque é ótimo se todos se unirem em torno disso. Isso torna tudo muito mais tranquilo, acredite. Então, eu aprecio seu trabalho, então obrigado.
[Collins]: Muito obrigado, Conselheiro Scarpelli. Irei até você em seguida, Conselheiro Callahan. Só quero repetir as palavras do Conselheiro Scarpelli, você sabe, realmente aprecio a colaboração para levar isso à comunidade e trazer todo o envolvimento público que tem sido feito nos últimos anos para este processo. Eu sei que é difícil, você sabe, acho que com cada projeto que fazemos, é tipo, isso envolve colaboração com o público. Sempre há uma parte de mim que pensa, não, é sério, vamos levar cinco anos para fazer, vamos levar 10 anos. Vamos conversar com todo mundo, vamos avaliar o bairro, conversar com cada pessoa. Infelizmente, este contrato não cobre isso. E eu estava demorando um pouco para reler a RFP enquanto examinava a apresentação no fim de semana passado. Sabemos para que temos o seu apoio. Não é um novo plano abrangente para Salem Street, mas temos isso trazendo o que sabemos do plano abrangente dos três anos que levou para juntar tudo nesta proposta. Eu sei que na RFP mencionou também, você sabe, um workshop na Prefeitura tratando do bairro e a gente teve uma espécie de Uma versão disso há alguns meses com o workshop de zoneamento antes de entrarmos nos corredores dos bairros e complementando isso com, você sabe, reuniões online para o público em benefício do público, trazendo o público para essas reuniões. Então, eu sei por mim mesmo, como conselheiro, que fiquei muito feliz que Steve, do gabinete do prefeito, tenha nos ajudado a fortalecer nossa estratégia de comunicação para garantir que estamos usando as ligações automáticas para divulgar isso em mais canais . Também vou me responsabilizar por fazer o que puder em meus canais pessoais de comunicação do Conselheiro para garantir que isso chegue todo mundo que puder, e continuar fazendo isso com todos os bairros e corredores que discutirmos nos próximos seis meses, então realmente aprecio esses comentários e você sabe, vamos fazer o que pudermos atrás dos trilhos para complementar essas estratégias coordenadas de envolvimento público. Obrigado por me ceder.
[Callahan]: Obrigado. Você sabe, olhar para isso no fim de semana com alguns de meus voluntários, como passar pelo Google Maps e fazer o Street View e olhar muito especificamente para quarteirões individuais, como se fosse realmente impressionante. O que você fez para preservar o bairro e também para realmente nos ajudar a chegar ao ponto em que somos capazes de nos desenvolver dessa forma. isso apenas amplifica o que temos e não exagera. Então, eu realmente aprecio sua atenção aos detalhes. Na verdade, tenho uma pequena pergunta que não está especificamente relacionada ao Salem Street Corridor. Só estou curioso porque notei que existe co-living que é permitido, e notei isso também na Avenida Mystic quando passou pela Câmara Municipal para ir ao CDB, que o co-living foi proibido na Avenida Mystic, e aqui há locais onde é permitido o alojamento múltiplo e o co-living não é permitido, como no Uso Misto 1 e no Uso Misto 2. Hum, e talvez esta seja uma conversa que eu possa ter com alguém, você sabe, talvez depois da reunião, mas, hum, para, tipo, meu entendimento de co-vivência é que isso está explicitamente tornando tudo bem para pessoas que não são parentes pela família, hum, para alugar juntos. Então, eu ficaria curioso para saber por que teríamos propriedades para alugar onde isso não era permitido. Hum, então eu, talvez haja alguma nuance que não estou entendendo, hum, e se, falar sobre isso depois é mais apropriado, tudo bem. Eu só estava curioso sobre esse pequeno detalhe. Obrigado.
[Innes]: Senhora Presidente, posso responder ou falar sobre isso com sua permissão. Obrigado por trazer isso à tona. Eu estava, Paula e eu, claro, íamos e voltamos em todos os usos. Eu estava indo e voltando na convivência. Acho que estávamos, ou particularmente eu, não queríamos envolver Pamela nisso, ela pode discordar, mas eu estava pensando nisso mais como pessoas fazendo isso dentro de um único prédio. E então a escala do Mix 1 e do Mix 2 era um pouco grande demais para permitir isso, possivelmente no Mix 1. Se você e eu estamos pensando na definição de co-vivência de uma maneira um pouco diferente, ficarei feliz em conversar com você off-line sobre isso e garantir que a definição seja ajustada para ficar mais próximo da sua ideia de como isso seria. Eu estava pensando nele como um prédio onde as pessoas compartilhavam espaços comuns, cozinhas comuns e quartos ou unidades menores. Pode ser que a maneira como eu estava visualizando isso não correspondesse à maneira como você estava visualizando. Estou muito feliz em discutir isso off-line. E se tivermos que fazer um ajuste, podemos fazer isso.
[Callahan]: Maravilhoso. Muito obrigado. Acho que conversar depois provavelmente é apropriado. Eu diria apenas co-habitação. Isso é o que eu acho que é co-habitação. Mas acho que a convivência, de acordo com a definição que escrevemos, é um pouco diferente. Então, vamos conversar sobre isso depois da reunião. Obrigado. Parece perfeito.
[Collins]: Ótimo. Obrigado, Emilly. Obrigado, Conselheiro Hillion. Alicia, você teve uma resposta direta a isso? OK. E então irei até você, Presidente Bears.
[Hunt]: Eu só queria duas coisas: gostaria de me juntar a vocês para discutir isso off-line e esclarecer os detalhes. E então precisamos olhar, ambos queriam sinalizar para todos. que não há mudança nas taxas de estacionamento em relação a nada disso em relação ao que temos parqueado na cidade o tempo todo. E se fizéssemos isso, seria uma reunião diferente, seria um estudo diferente e seria uma observação diferente. Então não quero que ninguém pense que estamos fazendo algo com isso. Mas dito isso, precisamos olhar, temos que consertar o estacionamento para moradias congregadas. Isso não está correto. E eu quero analisar isso e ter certeza de que temos o estacionamento certo para os novos tipos de habitação que incluímos. E houve um ou dois lugares onde, se alguém olhar para estacionar com um pente fino, houve um erro de digitação de Y na coluna de estacionamento algumas vezes. Só precisamos voltar e limpá-los. E estou apenas anotando alguns deles esta noite.
[Collins]: Muito obrigado, Diretor Hunt. Presidente Bears, vá em frente.
[Bears]: Obrigado, senhora presidente. Só queria observar também que quando refizemos o zoneamento com Mark Hrabowski, provavelmente a maioria dessas discussões ocorreu há dois mandatos. As decisões da Suprema Corte não permitem que houvesse restrições familiares ao aluguel de unidades. Eles são ilegais e foram removidos há três anos. Então, esses não estão mais no zoneamento. E eu também queria saber em termos dos próximos passos desta proposta. Sim, voltaremos na próxima semana e faremos a reunião aqui. Em seguida, isso será encaminhado para uma reunião do conselho, para depois ser encaminhado para uma reunião do conselho de desenvolvimento comunitário e, em seguida, ser encaminhado novamente para uma reunião final do conselho. Portanto, haverá três audiências públicas depois da reunião pública da próxima semana, além da reunião da próxima semana, embora a próxima semana seja uma grande oportunidade para discussão. Obrigado.
[Collins]: Ótimo. Muito obrigado, Presidente Bears. E sim, eu acho que é, Acho que na medida do possível, assim que houver perguntas e comentários, sejam dos Conselheiros, à medida que continuarmos a examinar o rascunho, ao examinarmos o rascunho alterado e atualizado que veremos na próxima semana , e assim que houver perguntas e comentários dos constituintes, seja nesta reunião na próxima quarta-feira, entre as duas, você deseja entrar em contato com qualquer um dos conselheiros ou comigo como presidente, e certamente posso encaminhe as perguntas aos associados da NS ou à equipe de planejamento. É muito bom antecipar essas questões tanto quanto possível para que possam ser consideradas e incorporadas no início do processo. Mas a grande vantagem de alterar a lei de zoneamento é que, processualmente, temos que ter muitas reuniões sobre isso, mesmo depois de ser encaminhado para fora do comitê, onde teremos muitas conversas sobre ervas daninhas como esta. Então, obrigado por nos lembrar de todas as etapas que vêm depois disso. Então, falando sobre os próximos passos em termos de possíveis mudanças que podem ser feitas pelo consultor de zoneamento para a próxima semana, ouvi dizer que haverá alguns erros de digitação na tabela de estacionamento que podem ser ajustados. Podemos esperar ver uma versão mais finalizada da inclusão e do zoneamento de incentivo que pode ser aplicado ao próximo uso um e dois também na próxima semana? Ou isso virá mais tarde?
[Innes]: uh, com sua permissão, senhora, preside o zoneamento de incentivo, acredito que o último rascunho foi atualizado para corresponder ao que está na avenida mística neste momento, verificaremos novamente, mas se for, se for assim, se não estiver atualizado para corresponder a isso, então iremos corrigir isso e enviá-lo, mas se eles forem iguais, acho que deixaremos como estão para fins de discussão e então poderemos revisá-lo mais tarde, ok, ótimo, obrigado por confirmar
[Collins]: Excelente. Portanto, na próxima semana podemos esperar mais discussão sobre esta proposta para ficar mais refinado e alguns erros de digitação removidos da versão desta proposta de zoneamento da Salem Street e na próxima quarta-feira, às 18h, nosso horário normal de reunião para este comitê de planejamento e licenciamento. Gostaria de passar à participação pública, a menos que haja mais perguntas ou comentários dos vereadores neste momento. Não vendo nada, podemos começar pessoalmente, então vou usar o zoom para que você possa simplesmente subir e formar uma fila atrás do microfone e todos terão três minutos. Obrigado. Meu primeiro nome e endereço para registro, por favor.
[Spinney-Flagg]: Desculpe, Lori, Avenida Garfield, 55. Estou a duas portas da Salem Street. Não quero ver nenhum rezoneamento feito na Salem Street. Essa é uma área extremamente residencial. Temos empresas, como disse Scarpelli, que estão passando por dificuldades em Haines Square porque é a única praça que não foi mantida durante toda a minha vida em Medford. Você está falando que não há estacionamento. Você está falando sobre vida comunitária na Salem Street. O que isso afetará nossos valores residenciais e residenciais ao fazer tudo isso? O que vai acontecer com nossos quintais para que não tenhamos mais sol por causa dos andares altos? E onde você chegou à conclusão de que Mystic Ave e Salem Street são corredores? Posso ver a Mystic Ave porque é basicamente um zoneamento comercial, mas a Salem Street é um bairro residencial. E o corredor da High Street? Você vai direto para um trem suburbano lá se for tudo uma questão de transporte. E há muitas pessoas que costumavam pegar um ônibus para Boston que foi cancelado na COVID, tanto em West Medford quanto na Salem Street, o que devo acrescentar que fazia parte do grande e profundo contrato por causa de nossos títulos de carro na Salem Street. E você os levou embora, por quê? Para ciclovias que nem estão sendo utilizadas. Quero dizer, agora o tráfego na Salem Street é dez vezes maior. Estou na minha casa há 27 anos e vejo o trânsito ficar cada vez maior a cada ano. A última coisa que precisamos é publicar alguma história na Salem Street. E em que momento você vai fazer isso? Toda a extensão da Salem Street?
[Collins]: Obrigado por seus comentários. Não quero ir ponto por ponto. Agradeço por você deixar tudo isso registrado. Eu vou dizer, se você quiser ver bem de perto onde certas alturas estão habilitadas e onde outras alturas estão habilitadas, a proposta que o consultor mostrou na tela, que está disponível na Câmara Municipal.
[Spinney-Flagg]: Sim, bem, infelizmente, a maioria de nós trabalha, então não podemos chegar aqui para uma reunião às seis horas.
[Collins]: Não, não, não. Quero dizer, você pode ir no seu próprio tempo. Você pode puxá-lo para cima e pegar um pente bem fino e olhar para ele. Direi apenas que sei que muitas das alturas potenciais, alturas mínimas e alturas máximas são baseadas nas alturas que já estão presentes.
[Spinney-Flagg]: Tentei baixar todos esses documentos enquanto estava no trabalho, antes de sair, e sempre recebia uma mensagem de erro.
[Collins]: Entendi. Bem, eu diria isso, fique à vontade para me enviar um e-mail. Vou baixá-los e enviá-los de volta para você para que você possa dar uma olhada.
[Spinney-Flagg]: Por que a Salem Street está sendo considerada um corredor? Acredito que seja porque é... Foi uma coisa que os moradores daquela área queriam, pediram?
[Collins]: Não quero ficar indo e voltando com as pessoas que estão esperando, mas direi apenas que acho que a Salem Street combina com as características de outras partes da cidade que têm essa mistura de negócios residenciais e prósperos. É uma via principal. Penso que se está a tomar muito cuidado para garantir que preserva o seu caráter residencial, ao mesmo tempo que apoia empresas e negócios que queiram criar raízes nesse corredor.
[Spinney-Flagg]: Na verdade, se você for conversar com algumas das empresas da Salem Street, o que você já fez já causou uma bagunça na Salem Street. E é apenas uma questão de tempo que alguém seja atropelado e morto na Salem Street por causa do grande tráfego que está acontecendo lá agora. E todo o conjunto do que você fez na Haines Square, perto da área do banco.
[Collins]: Entendi. Muito obrigado por seus comentários. Aprecie isso. Você tem que ir para a próxima pessoa agora. Obrigado. Tudo bem. Vamos alternar entre pódio e Zoom. Então, obrigado por esperar. Iremos primeiro para Dave no Zoom. Nome e endereço para registro, por favor.
[McKenna]: Olá, obrigado. David McKenna Moro em Two Vine Street, que fica no extremo oeste do mapa que estamos vendo. Estou muito animado para ver o novo empreendimento na Salem Street, precisamos desesperadamente de mais moradias. E estou animado porque, você sabe, isso permite mais moradias. Eu tive que fazer isso. Perguntas, não sei se podem ser respondidas agora. A primeira foi o que é necessário para obter o zoneamento de incentivo. E a segunda é a parte vermelha escura do mapa onde está o alvo e está zonado comercial. Seria permitida a construção de alguma habitação em cima do comércio daquele bairro no cenário atual? E se não, você sabe, eu defenderia, você sabe, que isso permitisse moradia nisso. É um pacote muito grande. Então, obrigado.
[Collins]: Ótimo, obrigado, Dave Peller Emily, você poderia falar rapidamente sobre as características do comercial, se houver. residencial envolvido em subdistrito comercial em Salem.
[Innes]: Senhora presidente, estive respondendo às perguntas, mas vou apenas interromper brevemente para Paola, que se levantou para dizer: Estou transferindo todas as respostas às perguntas agora para Paola e peço desculpas, tenho uma reunião do conselho de planejamento que tenho tem que pular para. Então, obrigado pela oportunidade de estar na sua frente e aguardo ansiosamente a discussão na próxima semana. advogados pilotos.
[Ramos]: Obrigado. Hum, então no momento estamos no comercial, não permitimos o residencial. Hum, mas estou aberto para pesquisar isso e conversar esta semana com a equipe municipal, se for possível.
[Collins]: Ótimo. Obrigado, Paula. E Dave, para sua primeira pergunta, acho que o zoneamento de incentivo, acredito, já está elaborado. Isso fazia parte da proposta do corredor da Mystic Avenue. Então parece que vai parecer praticamente o mesmo. Acho que em termos de características, é apenas qual seria a altura mínima e máxima. Vá em frente.
[Hunt]: Se você quiser ver o zoneamento de incentivos, se você olhar a agenda desta reunião desta noite e rolar, tem 21 páginas. Há uma mesa no meio dela. E essa tabela é o zoneamento de incentivo.
[Ramos]: Páginas 15 e 16. Sim, e é uma questão de acessibilidade. Basicamente, o zoneamento de incentivo é se esse desenvolvimento devolver algo à comunidade, e nessa tabela definir o que eles precisam dar, então você poderá construir mais densidade. Então, basicamente, você tem mais altura. Você pode ter mais altura.
[Collins]: Bem, obrigado, Paulo. Sim, resumindo, é uma espécie de troca entre o que estamos dispostos a dizer, ei, normalmente você não pode fazer isso, mas se você fornecer esse grande benefício comunitário que decidimos ser altamente valioso e que os residentes realmente desejam, então você será capaz de fazer um pouco mais do que os desenvolvedores normalmente conseguem. Em poucas palavras, isso é o zoneamento de incentivos, e as páginas 15 e 16 da agenda desta noite, se você quiser dar uma olhada mais de perto. Vamos agora para o pódio.
[Vardabedian]: Nome e endereço para registro, por favor. Paulette Vardabedian, Laboratório Central. Eu tenho apenas algumas perguntas. Mas primeiro quero agradecer, Paola. Esse foi um relatório bem detalhado. E obrigado, Zach, por proibir hotéis na Salem Street, porque é inapropriado. E temos hotéis suficientes em Medford. E obrigado, George, por proibir prédios de 12 andares na Salem Street, porque isso também é inapropriado. No lado comercial da Salem Street, onde fica o Dunkin' Donuts e coisas assim, existem vários prédios de três andares e tal. Então, minha opinião é que estaria tudo bem. Mas até quatro andares ou mais, não acho que isso seja apropriado nessa área. Eu tenho uma pergunta para Ann ou algo assim, talvez para esclarecer depois sobre os espaços de convivência, sobre o que você estava falando. Eu realmente não entendo o que isso vai ser. Isso vai ser como coisas do tipo pensão? E isso seria totalmente inapropriado. A outra coisa que é uma grande preocupação para mim é o trânsito. Foi feito um estudo de tráfego na Salem Street? A Avenida Central fica paralela a um quarteirão da Salem Street, e eles já usam a Avenida Central como rua transversal. No passado, ocorreram acidentes graves nas esquinas da Otis com a Central, Dudley e Central. Agora há paradas de quatro vias. Reclamei inúmeras vezes porque ninguém para, ou não deveria dizer ninguém, Muitas, muitas pessoas não param. Então solicitei que as luzes amarelas piscassem. Eu sei que é uma discussão diferente. Mas a minha preocupação é que com o aumento do número de habitações, que podem ou não ser necessárias, isso aumentará o tráfego já transbordante na Salem Street. É um pesadelo sair para a Salem Street. E isso vai afetar muito o trânsito na Avenida Central. foi feito um estudo de tráfego e, em caso afirmativo, deveria ser feito e quando. Isso é tudo. Obrigado. Muito obrigado por seus comentários. Agradeço isso.
[Collins]: Tudo bem, vamos voltar para o Zoom. Rebecca, nome e endereço para registro. Você tem três minutos. Obrigado.
[Davidson]: Sim, obrigado. Rebecca Davidson, 101 Yeomans Ave. Eu sou um residente desta área. Eu cresci em Medford, na região de uma colina, mas adorei morar nesta área e pretendo ficar por muitos anos. Sinto que o plano que foi apresentado esta noite reflecte realmente As grandes partes da área e este plano baseiam-se nelas e também falam do potencial do bairro. Sinto que este plano irá realmente melhorar a capacidade de locomoção, o que é extremamente importante para mim e algo que já aprecio muito na área. O plano aumentará a quantidade de moradias, algo de que precisamos desesperadamente em Medford. E eu aprecio muitas, muitas melhorias que já foram feitas na área. E gostaria de ver mais investimento e mais atenção porque sinto que há um enorme potencial. Gostei muito das ciclovias. Acho que são uma característica importante para Salem Street. Gosto que o plano fale com os postos de gasolina. Acho que não precisamos de tantos postos de gasolina em uma área tão pequena, então apreciei que houve alguma consideração nessa peça. Direi, falando sobre o que outros residentes também mencionaram, que medidas de acalmia do tráfego são absolutamente necessárias ao longo da Salem Street. Não creio que isso esteja no âmbito deste plano específico, mas direi que é algo de que necessitamos desesperadamente e aguardo com expectativa conversas onde possamos falar sobre isso. e esperamos ter melhor sinalização e coisas que levem à acalmia do tráfego na área. Portanto, no geral, apoiamos muito o plano e estamos ansiosos para ver essas mudanças se concretizarem. Obrigado.
[Collins]: Ótimo. Obrigado por seus comentários, Rebeca. Voltaremos agora ao pódio. Nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos.
[Matarazzo]: Paul Matarazzo, 25 Barber Lane. Quero apenas aplaudir o conselho e a equipe de planejamento por avançarem com as alterações na Salem Street e neste corredor. Isto é realmente consistente com o plano abrangente, as visões da comunidade, as suas oportunidades para aumentar a habitação, a cidade. Continuaremos a apoiar o nosso novo desenvolvimento comercial direcionado, bem como a fornecer um nível de previsibilidade para investimentos futuros nesta praça. Portanto, como residente da cidade, aplaudo os esforços da Câmara Municipal e dos funcionários da cidade. Obrigado.
[Collins]: Muito obrigado por seus comentários. Voltaremos para ampliar. Existe mais? Ah, está de volta. Falei muito cedo. Jennifer, nome e endereço para registro. Você tem três minutos. Obrigado.
[Sullivan]: Desculpe por isso. Jen Sullivan, 35 Washington Street. Rebecca basicamente roubou meu trovão e disse tudo o que eu estava pensando. Eu também cresci na encosta e recentemente comprei um condomínio nesta área, a área de que falaremos esta noite. E eu só quero dizer que concordo com tudo o que ela disse. Estou ansioso para algumas mudanças numa área que tem tanto potencial. E agradeço o trabalho investido nisso e que teremos algum tempo para digeri-lo depois desta noite e depois voltar e ter outra conversa. Então, obrigado a todos que estão envolvidos.
[Collins]: Muito obrigado por seus comentários. Diretor Hunt, vá em frente.
[Hunt]: Obrigado, senhora presidente. Eu só queria acrescentar uma coisa que aborda algumas das coisas que ouvimos esta noite, que quando falo, tenho conversado com as pessoas sobre a necessidade de mudar o zoneamento da cidade. A Salem Street tem sido um dos meus exemplos, porque se você olhar para o nosso zoneamento atual, aquele nó do bairro na Park Street, o negócio comercial que está acontecendo, tudo isso do 93 basicamente até Fiore d'Italia, perto da Praça Hanes, não é permitido pelo nosso zoneamento atual. E os edifícios multifamiliares são absolutamente permitidos. Eu acho que nesta área, edifícios de três a seis andares, três andares são absolutamente permitidos, possivelmente seis, eu teria que verificar. E então o que estamos tentando fazer é permitir o comercial onde ele existe e nós o amamos, e não adicioná-lo às partes que não tem comercial no momento. Mantenha-os como residenciais. mas permite três casas de família. Você sabia que há três casas de família que não são permitidas em nosso zoneamento em Medford no momento? Então meio que permitir um pouco assim e depois ter uma nota comercial real no final. E eu só queria deixar claro que muitas dessas mudanças no zoneamento não são mudanças nas ruas. E acho que isso é muito útil para as pessoas entenderem, só porque parece que é uma grande mudança. Mas quando você diz tipo, na verdade está permitindo Tem tanta coisa lá que as pessoas chegam e dizem: Ah, eu gostaria de colocar um comercial no térreo e dois apartamentos no andar de cima e temos que dizer que isso não é permitido, você tem que ir ao conselho de zoneamento para obter permissão. Isso simplesmente não faz sentido. Então, eu só queria ter certeza de que as pessoas ouviram isso, e você pode enviar comentários para nosso escritório durante toda a semana sobre comentários recebidos antes de quinta-feira. porque teremos uma nova versão final na frente ou outra versão na frente da Câmara Municipal na sexta-feira, de preferência quinta-feira para os seus pacotes. E dessa forma podemos incorporar coisas que ouvimos até então. Então, ótimo.
[Collins]: Obrigado, Alicia, e muito obrigado, Conselheiro Callahan. Acho que é um ótimo lembrete. Acho que é algo que me lembro ao longo deste processo, embora tenhamos falado bastante sobre zoneamento, você sabe, por mais de um ano civil completo, é que o zoneamento é contra-intuitivo porque parece que nós estamos falando sobre o que vai acontecer quando falamos sobre o que será permitido. E eu acho que Salem Street é um ótimo exemplo, e há exemplos por toda Medford, mas é um ótimo exemplo de onde o que existe atualmente pode ser permitido em nosso zoneamento atual, ou talvez não, e estamos conversando sobre o que existe atualmente, ainda queremos ser permitidos, e terminamos com isso, mas não gostaríamos de ser permitidos , tipo, acho que há um amplo consenso contra o hotel de 12 andares, eu acho. Acho que todos são a favor disso. E o que queremos que seja permitido que não seja permitido atualmente, para que os negócios estejam lá, prosperem ainda mais, que as residências estejam lá, seja um bairro ainda mais aconchegante para quem mora lá. Conselheiro Callahan.
[Callahan]: Muito obrigado. Apenas um incrivelmente curto para quem nos ouviu falar sobre convivência. Quero que as pessoas fiquem tranquilas. Co-viver literalmente não significa nada além de um apartamento normal alugado por pessoas que não são parentes entre si. É literalmente isso. Não é habitação congregada. Não é nenhuma dessas coisas. É incrivelmente simples. Realmente não está acrescentando nada. E se você quiser que eu explique por que estamos colocando isso no zoneamento, ficarei feliz em explicar. você sabe, por que estamos tentando diferenciar entre esse e outros tipos de habitação. Mas não há nada que mude, nada de novo nessa definição específica. Obrigado.
[Collins]: Muito obrigado pelo esclarecimento, Conselheiro Galleon. Não vendo mais participação pública no Zoom ou pessoalmente e sem mais perguntas ou comentários dos Conselheiros, temos uma reunião regular para começar. Então, só para reafirmar mais uma vez nossos próximos passos, falaremos sobre essa proposta exata de zoneamento novamente na próxima quarta-feira, às 18h. Fique à vontade para nos ajudar na divulgação e estamos felizes em contar com a colaboração da prefeitura e na divulgação nas redes sociais e por meio de ligações robóticas para os moradores. Você sabe, esse processo foi informado pelos últimos anos de participação pública sobre o que eles gostam e o que querem ver na Salem Street e em outras áreas da cidade. e essas conversas, você sabe, aqui e agora também precisam ser informadas por todas as nossas vozes. Então, obrigado por estar aqui. Então, vamos ver às 18h. na próxima quarta-feira, sempre que for encaminhado à Câmara Municipal, será encaminhado à Diretoria de Desenvolvimento Comunitário e depois será encaminhado novamente à Câmara Municipal. E apenas digo isso repetidamente em todas as reuniões para lembrá-los de todas as oportunidades que lhes damos as boas-vindas para fazerem parte deste processo. Tudo bem. 7-12, temos uma moção? Moção de encerramento do Presidente Bearsar, apoiada pelo Conselheiro Callahan. Todos aqueles a favor? Sim. Todos se opuseram? O movimento passa. A reunião está encerrada. Por favor, fique por aqui para a reunião regular. Muito obrigado, Innocent Associates, Danielle e Alicia.